2 Quartier le Barderou, 65400 Lau-Balagnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier le Barderou, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°10.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quartier le Barderou, 65400 Lau-Balagnas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Église à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quartier le Barderou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier le Barderou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier le Barderou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier le Barderou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier le Barderou dans son marché local
Prix du 2 Quartier le Barderou par rapport à la voie
Sur Quartier le Barderou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 2 Quartier le Barderou se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier le Barderou par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quartier le Barderou se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Lau-Balagnas et 62.24 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quartier le Barderou à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 2 Quartier le Barderou est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 46.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 2 Quartier le Barderou à Lau-Balagnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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