22 Route du Sailhet, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Sailhet, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route du Sailhet, 65400 Lau-Balagnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lau-Balagnas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Église à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Sailhet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Sailhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Sailhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Sailhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Sailhet dans son marché local
Prix du 22 Route du Sailhet par rapport à la voie
Sur Route du Sailhet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 22 Route du Sailhet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Sailhet par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route du Sailhet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Lau-Balagnas et 33.13 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route du Sailhet à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 22 Route du Sailhet est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
