4 Allée des 3 Villas, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des 3 Villas, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des 3 Villas, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannedarré à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lannedarre à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des 3 Villas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des 3 Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des 3 Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des 3 Villas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des 3 Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des 3 Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des 3 Villas dans son marché local
Prix du 4 Allée des 3 Villas par rapport à la voie
Sur Allée des 3 Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 4 Allée des 3 Villas se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des 3 Villas par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des 3 Villas se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 49.38 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des 3 Villas à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des 3 Villas est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
