2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 718 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gare Routiere à 180 mètres
- - Lourdes à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 676 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 238 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 238 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 708 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 348 mètres
Ventes au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 45.84 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
