12 Avenue Alexandre Marqui, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Alexandre Marqui, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°14 a et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Alexandre Marqui, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sarsan-Anclades à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Salle Des Fêtes à 101 mètres
- - Lourdes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 697 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 412 mètres
Ventes au 12 Avenue Alexandre Marqui
Les 4 ventes au 12 Avenue Alexandre Marqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Alexandre Marqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Alexandre Marqui, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alexandre Marqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alexandre Marqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Alexandre Marqui dans son marché local
Prix du 12 Avenue Alexandre Marqui par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Marqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 12 Avenue Alexandre Marqui se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Alexandre Marqui par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Alexandre Marqui se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 50.83 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Alexandre Marqui à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Alexandre Marqui est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
