21 Avenue Alexandre Marqui, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Alexandre Marqui, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°54 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Alexandre Marqui, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Gare.
1 niveau - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Salle Des Fêtes à 114 mètres
- - Lourdes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 883 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Alexandre Marqui
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Alexandre Marqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Alexandre Marqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Alexandre Marqui, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Alexandre Marqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Alexandre Marqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Alexandre Marqui dans son marché local
Prix du 21 Avenue Alexandre Marqui par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Marqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 21 Avenue Alexandre Marqui se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Alexandre Marqui par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Alexandre Marqui se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 53.26 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Alexandre Marqui à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Alexandre Marqui est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
