23 Avenue Alexandre Marqui, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Alexandre Marqui, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², identique à celui du n°58 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Alexandre Marqui, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Salle Des Fêtes à 139 mètres
- - Lourdes à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 906 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Alexandre Marqui
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Alexandre Marqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Alexandre Marqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Alexandre Marqui, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Alexandre Marqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Alexandre Marqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Alexandre Marqui dans son marché local
Prix du 23 Avenue Alexandre Marqui par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Marqui, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 23 Avenue Alexandre Marqui se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Alexandre Marqui par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Alexandre Marqui se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Lourdes et -17.13 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 23 Avenue Alexandre Marqui à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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