36 a Avenue Alexandre Marqui, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 a Avenue Alexandre Marqui, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 a Avenue Alexandre Marqui, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Sarsan-Anclades à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Salle Des Fêtes à 37 mètres
- - Lourdes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 818 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 539 mètres
Ventes au 36 a Avenue Alexandre Marqui
Les 2 ventes au 36 a Avenue Alexandre Marqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 a Avenue Alexandre Marqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 a Avenue Alexandre Marqui, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 a Avenue Alexandre Marqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 a Avenue Alexandre Marqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 a Avenue Alexandre Marqui dans son marché local
Prix du 36 a Avenue Alexandre Marqui par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Marqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 36 a Avenue Alexandre Marqui se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 a Avenue Alexandre Marqui par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 a Avenue Alexandre Marqui se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 34.91 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 a Avenue Alexandre Marqui à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 36 a Avenue Alexandre Marqui est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 36 a Avenue Alexandre Marqui à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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