46 Avenue Alexandre Marqui, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Alexandre Marqui, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°44 et de n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue Alexandre Marqui, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sarsan-Anclades.
1 niveau - 1145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Salle Des Fêtes à 79 mètres
- - Lourdes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 858 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Alexandre Marqui
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Alexandre Marqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Alexandre Marqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Alexandre Marqui, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Alexandre Marqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Alexandre Marqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Alexandre Marqui dans son marché local
Prix du 46 Avenue Alexandre Marqui par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Marqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 46 Avenue Alexandre Marqui se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Alexandre Marqui par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Alexandre Marqui se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 52.24 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue Alexandre Marqui à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue Alexandre Marqui est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
