72 a Avenue Alexandre Marqui, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 a Avenue Alexandre Marqui, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°70 et de n°29 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 a Avenue Alexandre Marqui, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sarsan-Anclades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlets à 114 mètres
- - Lourdes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 1037 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 767 mètres
Ventes au 72 a Avenue Alexandre Marqui
Une vente a été recensée au 72 a Avenue Alexandre Marqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 a Avenue Alexandre Marqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 a Avenue Alexandre Marqui, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 a Avenue Alexandre Marqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 a Avenue Alexandre Marqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 a Avenue Alexandre Marqui dans son marché local
Prix du 72 a Avenue Alexandre Marqui par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Marqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 72 a Avenue Alexandre Marqui se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 a Avenue Alexandre Marqui par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 a Avenue Alexandre Marqui se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 40.44 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 a Avenue Alexandre Marqui à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 72 a Avenue Alexandre Marqui est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 72 a Avenue Alexandre Marqui à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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