8 Avenue Alexandre Marqui, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Alexandre Marqui, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Alexandre Marqui, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sarsan-Anclades à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Salle Des Fêtes à 122 mètres
- - Lourdes à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 679 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 393 mètres
Ventes au 8 Avenue Alexandre Marqui
Une vente a été recensée au 8 Avenue Alexandre Marqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Alexandre Marqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Alexandre Marqui, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alexandre Marqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alexandre Marqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alexandre Marqui dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alexandre Marqui par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Marqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 8 Avenue Alexandre Marqui se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alexandre Marqui par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Alexandre Marqui se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 51.98 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Alexandre Marqui à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Alexandre Marqui est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
