31 Avenue Antoine Béguère, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Antoine Béguère, affiche un prix moyen de 975 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Antoine Béguère, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1036 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Palais Des Sports à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lannedarre à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Antoine Béguère
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Antoine Béguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Antoine Béguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Antoine Béguère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Antoine Béguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Antoine Béguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Antoine Béguère dans son marché local
Prix du 31 Avenue Antoine Béguère par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Béguère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 31 Avenue Antoine Béguère se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Antoine Béguère par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Antoine Béguère se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 58.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Antoine Béguère à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Antoine Béguère est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
