32 Avenue Bernadette Soubirous, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Bernadette Soubirous, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², identique à celui du n°21 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Bernadette Soubirous, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire.
1 niveau - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph / Grotte à 83 mètres
- - Lourdes à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 852 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 826 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 826 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Bernadette Soubirous
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Bernadette Soubirous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Bernadette Soubirous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Bernadette Soubirous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Bernadette Soubirous dans son marché local
Prix du 32 Avenue Bernadette Soubirous par rapport à la voie
Sur Avenue Bernadette Soubirous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 32 Avenue Bernadette Soubirous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Bernadette Soubirous par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Bernadette Soubirous se situe 13 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 55.18 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Bernadette Soubirous à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Bernadette Soubirous est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
