16 Avenue de la Gare, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°27 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Gare, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Gare.
1 niveau - 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gare Sncf à 74 mètres
- - Lourdes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1190 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 536 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 536 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Gare, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 16 Avenue de la Gare se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Gare se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 51.56 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Gare à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Gare est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
