9 bis Avenue de la Gare, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue de la Gare, 65100 Lourdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Hôpital à 128 mètres
- - Lourdes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1155 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 518 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 519 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de la Gare, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 9 bis Avenue de la Gare se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la Gare par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de la Gare se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 50.96 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue de la Gare à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue de la Gare est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
