14 Avenue de Sarsan, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Sarsan, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°27 c mais inférieur de 4.5 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Sarsan, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toupnot à 112 mètres
- - Lourdes à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1134 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 858 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 859 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1535 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 520 mètres
Ventes au 14 Avenue de Sarsan
Les 3 ventes au 14 Avenue de Sarsan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Sarsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Sarsan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Sarsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Sarsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Sarsan dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Sarsan par rapport à la voie
Sur Avenue de Sarsan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 14 Avenue de Sarsan se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Sarsan par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Sarsan se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 15.68 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Sarsan à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Sarsan est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 14 Avenue de Sarsan à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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