23 Avenue de Sarsan, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Sarsan, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 ter et de n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue de Sarsan, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 494 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière à 130 mètres
- - Lourdes à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1083 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 910 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 911 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1587 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Sarsan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Sarsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Sarsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Sarsan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sarsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sarsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Sarsan dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Sarsan par rapport à la voie
Sur Avenue de Sarsan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 23 Avenue de Sarsan se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Sarsan par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Sarsan se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 40.6 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue de Sarsan à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue de Sarsan est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
