27 Avenue de Sarsan, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Sarsan, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°27 b et de n°29.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de Sarsan, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 16 parkings - 803 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière à 78 mètres
- - Lourdes à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1032 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 962 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 962 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1638 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 619 mètres
Ventes au 27 Avenue de Sarsan
Les 7 ventes au 27 Avenue de Sarsan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Sarsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Sarsan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Sarsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Sarsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Sarsan dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Sarsan par rapport à la voie
Sur Avenue de Sarsan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 27 Avenue de Sarsan se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Sarsan par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Sarsan se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 23.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de Sarsan à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de Sarsan est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 27 Avenue de Sarsan à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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