9 Avenue de Sarsan, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Sarsan, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Sarsan, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toupnot à 58 mètres
- - Lourdes à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1181 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 809 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 809 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1487 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Sarsan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Sarsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Sarsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Sarsan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Sarsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Sarsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Sarsan dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Sarsan par rapport à la voie
Sur Avenue de Sarsan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 9 Avenue de Sarsan se situe 41.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Sarsan par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Sarsan se situe 43.27 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 7.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Sarsan à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Sarsan est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 9 Avenue de Sarsan à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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