24 Avenue du Général Leclerc, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue du Général Leclerc, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gare Routiere à 90 mètres
- - Lourdes à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 625 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 139 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 139 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 360 mètres
Ventes au 24 Avenue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 24 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Général Leclerc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 24 Avenue du Général Leclerc se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Général Leclerc se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 43.67 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue du Général Leclerc à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue du Général Leclerc est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
