13 Avenue du Maréchal Foch, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°15 bis et de n°38.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Maréchal Foch, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 108 parkings - 577 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 17 mètres
- - Lourdes à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 236 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 522 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 234 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 140 mètres
Ventes au 13 Avenue du Maréchal Foch
Les 34 ventes au 13 Avenue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Maréchal Foch, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Foch se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Maréchal Foch se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 48.66 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Maréchal Foch à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Maréchal Foch est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
