26 a Avenue du Maréchal Foch, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Avenue du Maréchal Foch, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 92 mètres
- - Lourdes à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 277 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 425 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 282 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 225 mètres
Ventes au 26 a Avenue du Maréchal Foch
Les 3 ventes au 26 a Avenue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Avenue du Maréchal Foch, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 26 a Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 26 a Avenue du Maréchal Foch se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Avenue du Maréchal Foch par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Avenue du Maréchal Foch se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 42.85 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Avenue du Maréchal Foch à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 26 a Avenue du Maréchal Foch est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
