32 Avenue du Maréchal Foch, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°7 et du 5.7 % à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue du Maréchal Foch, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 49 mètres
- - Lourdes à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 254 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 464 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 257 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Maréchal Foch, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Foch se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Maréchal Foch se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 40.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue du Maréchal Foch à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue du Maréchal Foch est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
