8 Avenue du Maréchal Joffre, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Maréchal Joffre, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 4 parkings - 492 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 117 mètres
- - Lourdes à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 615 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 75 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 75 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 286 mètres
Ventes au 8 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Maréchal Joffre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Joffre se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Maréchal Joffre se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 40.85 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Maréchal Joffre à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Maréchal Joffre est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
