25 Avenue du Maréchal Juin, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue du Maréchal Juin, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gare Routiere à 98 mètres
- - Lourdes à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 598 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 206 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 206 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Maréchal Juin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 25 Avenue du Maréchal Juin se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Maréchal Juin se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 45.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue du Maréchal Juin à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue du Maréchal Juin est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
