3 Avenue du Maréchal Juin, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°5 b et de n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Maréchal Juin, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 40 parkings - 713 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gare Routiere à 123 mètres
- - Lourdes à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 429 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 295 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 294 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 286 mètres
Ventes au 3 Avenue du Maréchal Juin
Les 22 ventes au 3 Avenue du Maréchal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maréchal Juin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Juin se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Maréchal Juin se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 47.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Maréchal Juin à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Maréchal Juin est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
