8 Avenue du Monge, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Monge, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8 a.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Monge, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Monge-Saux.
1 niveau - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1142 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Monge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Monge dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Monge par rapport à la voie
Sur Avenue du Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 8 Avenue du Monge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Monge par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Monge se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 56.16 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Monge à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Monge est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
