1 Avenue du Paradis, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°3 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Paradis, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 355 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercure à 16 mètres
- - Lourdes à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 634 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 654 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 654 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 668 mètres
Ventes au 1 Avenue du Paradis
Les 4 ventes au 1 Avenue du Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Paradis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Paradis dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Paradis par rapport à la voie
Sur Avenue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 1 Avenue du Paradis se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Paradis par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Paradis se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 54.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Paradis à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Paradis est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
