13 Avenue du Paradis, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 16.72 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Paradis, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Soum.
1 niveau - 1048 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 72 mètres
- - Lourdes à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 543 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 727 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 562 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Paradis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Paradis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Paradis dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Paradis par rapport à la voie
Sur Avenue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 13 Avenue du Paradis se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Paradis par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Paradis se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 57.03 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Paradis à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Paradis est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
