21 Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Eugène Duviau, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gare Sncf à 133 mètres
- - Lourdes à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 708 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Eugène Duviau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Eugène Duviau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Eugène Duviau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Eugène Duviau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Eugène Duviau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Eugène Duviau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Eugène Duviau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Eugène Duviau par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Duviau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 21 Avenue Eugène Duviau se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Eugène Duviau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Eugène Duviau se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 29.86 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Eugène Duviau à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Eugène Duviau est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 21 Avenue Eugène Duviau à Lourdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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