25 Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Eugène Duviau, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°17 bis mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Salle Des Fêtes à 90 mètres
- - Lourdes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 747 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Eugène Duviau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Eugène Duviau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Eugène Duviau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Eugène Duviau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Eugène Duviau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Eugène Duviau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Eugène Duviau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Eugène Duviau par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Duviau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 25 Avenue Eugène Duviau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Eugène Duviau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Eugène Duviau se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 33.73 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 25 Avenue Eugène Duviau à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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