33 Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Eugène Duviau, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°44 a et de n°44 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Gare.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Piscine à 231 mètres
- - Lourdes à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1071 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 994 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 994 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 773 mètres
Ventes au 33 Avenue Eugène Duviau
Une vente a été recensée au 33 Avenue Eugène Duviau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Eugène Duviau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Eugène Duviau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Eugène Duviau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Eugène Duviau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Eugène Duviau dans son marché local
Prix du 33 Avenue Eugène Duviau par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Duviau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 33 Avenue Eugène Duviau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Eugène Duviau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Eugène Duviau se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Lourdes et -32.68 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 33 Avenue Eugène Duviau à Lourdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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