44 b Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Avenue Eugène Duviau, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°44 et du 3.36 % à celui du n°44 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 b Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Piscine à 224 mètres
- - Lourdes à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1089 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 975 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 975 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Avenue Eugène Duviau
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Avenue Eugène Duviau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b Avenue Eugène Duviau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 b Avenue Eugène Duviau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Avenue Eugène Duviau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Avenue Eugène Duviau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Avenue Eugène Duviau dans son marché local
Prix du 44 b Avenue Eugène Duviau par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Duviau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 44 b Avenue Eugène Duviau se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Avenue Eugène Duviau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Avenue Eugène Duviau se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Lourdes et -37.04 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
