42 Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Eugène Duviau, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 bis mais identique à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sarsan-Anclades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 9287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Piscine à 202 mètres
- - Lourdes à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1123 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 946 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Eugène Duviau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Eugène Duviau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Eugène Duviau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Eugène Duviau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Eugène Duviau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Eugène Duviau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Eugène Duviau dans son marché local
Prix du 42 Avenue Eugène Duviau par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Duviau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 42 Avenue Eugène Duviau se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Eugène Duviau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Eugène Duviau se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 28.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Eugène Duviau à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Eugène Duviau est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 42 Avenue Eugène Duviau à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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