9 a Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 a Avenue Eugène Duviau, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°5 t et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 a Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Salle Des Fêtes à 131 mètres
- - Lourdes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 652 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Avenue Eugène Duviau
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Avenue Eugène Duviau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Avenue Eugène Duviau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Avenue Eugène Duviau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue Eugène Duviau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue Eugène Duviau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Avenue Eugène Duviau dans son marché local
Prix du 9 a Avenue Eugène Duviau par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Duviau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 9 a Avenue Eugène Duviau se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Avenue Eugène Duviau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Avenue Eugène Duviau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et -16.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 9 a Avenue Eugène Duviau à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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