13 Avenue Françis Lagardère, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Françis Lagardère, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Françis Lagardère, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béout à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 285 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 747 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 268 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Françis Lagardère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Françis Lagardère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Françis Lagardère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Françis Lagardère, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Françis Lagardère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Françis Lagardère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Françis Lagardère dans son marché local
Prix du 13 Avenue Françis Lagardère par rapport à la voie
Sur Avenue Françis Lagardère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 13 Avenue Françis Lagardère se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Françis Lagardère par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Françis Lagardère se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 45.63 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Françis Lagardère à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Françis Lagardère est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
