2 Avenue Françis Lagardère, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Françis Lagardère, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Françis Lagardère, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béout à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 237 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 680 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 224 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Françis Lagardère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Françis Lagardère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Françis Lagardère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Françis Lagardère, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Françis Lagardère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Françis Lagardère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Françis Lagardère dans son marché local
Prix du 2 Avenue Françis Lagardère par rapport à la voie
Sur Avenue Françis Lagardère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Avenue Françis Lagardère se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Françis Lagardère par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Françis Lagardère se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 48.57 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Françis Lagardère à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Françis Lagardère est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
