25 Avenue Françis Lagardère, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Françis Lagardère, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°18 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Françis Lagardère, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 14 parkings - 1003 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0347 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béout à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 360 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 853 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 342 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 286 mètres
Ventes au 25 Avenue Françis Lagardère
Les 2 ventes au 25 Avenue Françis Lagardère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Françis Lagardère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Françis Lagardère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Françis Lagardère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Françis Lagardère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Françis Lagardère dans son marché local
Prix du 25 Avenue Françis Lagardère par rapport à la voie
Sur Avenue Françis Lagardère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 25 Avenue Françis Lagardère se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Françis Lagardère par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Françis Lagardère se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 50.87 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Françis Lagardère à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Françis Lagardère est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
