34 Avenue François Abadie, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue François Abadie, affiche un prix moyen de 989 €/m², identique à celui du n°34 a mais supérieur de 13.81 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue François Abadie, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sarsan-Anclades.
1 niveau - 3039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0519 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Mac Donald's à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 934 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue François Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue François Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue François Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue François Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue François Abadie dans son marché local
Prix du 34 Avenue François Abadie par rapport à la voie
Sur Avenue François Abadie, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 34 Avenue François Abadie se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue François Abadie par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue François Abadie se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 57.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue François Abadie à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue François Abadie est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
