10 Avenue Général Baron Maransin, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Général Baron Maransin, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Général Baron Maransin, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 13 locaux - 57 parkings - 756 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Hôpital à 62 mètres
- - Lourdes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1010 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 421 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 421 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 136 mètres
Ventes au 10 Avenue Général Baron Maransin
Les 21 ventes au 10 Avenue Général Baron Maransin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Général Baron Maransin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Général Baron Maransin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Général Baron Maransin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Général Baron Maransin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Général Baron Maransin dans son marché local
Prix du 10 Avenue Général Baron Maransin par rapport à la voie
Sur Avenue Général Baron Maransin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 10 Avenue Général Baron Maransin se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Général Baron Maransin par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Général Baron Maransin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 48.4 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Général Baron Maransin à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Général Baron Maransin est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
