11 Avenue Général Baron Maransin, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Général Baron Maransin, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Général Baron Maransin, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustète à 107 mètres
- - Lourdes à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 965 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 374 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 375 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Général Baron Maransin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Général Baron Maransin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Général Baron Maransin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Général Baron Maransin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Général Baron Maransin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Général Baron Maransin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Général Baron Maransin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Général Baron Maransin par rapport à la voie
Sur Avenue Général Baron Maransin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 11 Avenue Général Baron Maransin se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Général Baron Maransin par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Général Baron Maransin se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 45.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Général Baron Maransin à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Général Baron Maransin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
