13 Avenue Jean Prat, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Prat, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Jean Prat, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois de Mourles-Forêt de Béout.
1 niveau - 874 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Lac à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lannedarre à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Prat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean Prat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Prat dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Prat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 13 Avenue Jean Prat se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Prat par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Prat se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Lourdes et -33.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Jean Prat à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Jean Prat est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
