11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 61 parkings - 788 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantecler à 75 mètres
- - Lourdes à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 590 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 340 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 340 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 329 mètres
Ventes au 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 37 ventes au 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 47.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
