9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantecler à 93 mètres
- - Lourdes à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 612 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 322 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 321 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 45.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
