40 Avenue Peyramale, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Peyramale, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², identique à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Peyramale, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bois de Mourles-Forêt de Béout.
1 niveau - 551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alba à 73 mètres
- - Lourdes à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 609 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 931 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 626 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Peyramale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Peyramale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Peyramale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Peyramale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Peyramale dans son marché local
Prix du 40 Avenue Peyramale par rapport à la voie
Sur Avenue Peyramale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 40 Avenue Peyramale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Peyramale par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Peyramale se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 38.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Peyramale à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Peyramale est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 40 Avenue Peyramale à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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