8 c Boulevard d'Espagne, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 c Boulevard d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°10 d et du 3.55 % à celui du n°10 a.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 c Boulevard d'Espagne, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Pic du Ger.
1 niveau - 795 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantecler à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 571 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 568 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 564 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Boulevard d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Boulevard d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Boulevard d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Boulevard d'Espagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Boulevard d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Boulevard d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Boulevard d'Espagne dans son marché local
Prix du 8 c Boulevard d'Espagne par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 8 c Boulevard d'Espagne se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Boulevard d'Espagne par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 c Boulevard d'Espagne se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 50.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 c Boulevard d'Espagne à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 c Boulevard d'Espagne est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
