10 Boulevard de la Grotte, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard de la Grotte, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire.
1 niveau - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc - Paternelle à 67 mètres
- - Lourdes à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 972 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 426 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 427 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard de la Grotte, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de la Grotte dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de la Grotte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Grotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 10 Boulevard de la Grotte se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de la Grotte par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard de la Grotte se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 47.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard de la Grotte à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard de la Grotte est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
