8 Boulevard du Centenaire, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Centenaire, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard du Centenaire, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pic du Ger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton à 352 mètres
- - Lourdes à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1171 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 700 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 701 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 1041 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Centenaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Centenaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Centenaire dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Centenaire par rapport à la voie
Sur Boulevard du Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 8 Boulevard du Centenaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Centenaire par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Centenaire se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 38.61 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard du Centenaire à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard du Centenaire est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 8 Boulevard du Centenaire à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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