32 Boulevard du Gave, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard du Gave, 65100 Lourdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrouza Parking à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 346 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 929 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 354 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Gave
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Gave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Gave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Gave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Gave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Gave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Gave dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Gave par rapport à la voie
Sur Boulevard du Gave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 32 Boulevard du Gave se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Gave par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard du Gave se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard du Gave à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard du Gave est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
