19 b Boulevard du Lapacca, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 b Boulevard du Lapacca, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°19 a et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Boulevard du Lapacca, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 679 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gare Sncf à 178 mètres
- - Lourdes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1154 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 473 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 473 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 279 mètres
Ventes au 19 b Boulevard du Lapacca
Les 7 ventes au 19 b Boulevard du Lapacca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Boulevard du Lapacca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Boulevard du Lapacca, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Boulevard du Lapacca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Boulevard du Lapacca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Boulevard du Lapacca dans son marché local
Prix du 19 b Boulevard du Lapacca par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lapacca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 19 b Boulevard du Lapacca se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Boulevard du Lapacca par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Boulevard du Lapacca se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 30.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Boulevard du Lapacca à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 19 b Boulevard du Lapacca est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 19 b Boulevard du Lapacca à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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